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Façade
4885 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L 0A5
Extérieur
4885 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L 0A5
Hall d'entrée
4885 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L 0A5
Salle de bains
4885 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L 0A5
Cuisine
4885 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L 0A5
Cuisine
4885 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L 0A5
Vue d'ensemble
4885 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L 0A5
Vue d'ensemble
4885 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L 0A5
Salon
4885 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L 0A5
Vue d'ensemble
4885 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L 0A5
Salle à manger
4885 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L 0A5
Salle à manger
4885 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L 0A5
Chambre à coucher principale
4885 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L 0A5
Salle de lavage
4885 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L 0A5
PASAGEWAY
4885 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L 0A5
Garage
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Cuisine
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
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PASAGEWAY
Garage

4885 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L 0A5

$350,000 | 60.6 MC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2010
  • MLS: 26125960

Description

Superbe condo 3 ½ moderne, lumineux et soigneusement entretenu, situé au 4e étage, offrant une belle vue et une aire de vie à concept ouvert. Idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Laurent, à Montréal, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs et transports en commun, notamment le REM Bois-Franc. Une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant profiter d'un emplacement stratégique où tout est facilement accessible. Une visite s'impose!

SUPERBE COPROPRIÉTÉ AU COEUR DE SAINT-LAURENT, MONTRÉAL!

Découvrez ce magnifique condo 3 ½ moderne, lumineux et soigneusement entretenu, situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseurs. Offrant une belle luminosité naturelle, cette unité propose une aire de vie à concept ouvert, conviviale et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement du quotidien.

Le salon donne directement accès à un agréable balcon offrant une belle vue, parfait pour savourer un café le matin ou simplement profiter des beaux jours.

LES ATOUTS DISTINCTIFS DE CETTE COPROPRIÉTÉ :

Aire de vie à concept ouvert, lumineuse et accueillante.

Cuisine moderne et aménagement fonctionnel.

Balcon privé accessible directement depuis le salon, offrant une belle vue.

Espace indépendant réservé aux installations laveuse-sécheuse, pour davantage de commodité.

Stationnement intérieur chauffé, idéalement situé dans un coin du garage, sans véhicules stationnés directement de chaque côté, offrant ainsi plus d'espace et de tranquillité.

Immeuble muni d'ascenseurs pour faciliter les déplacements au quotidien.

Copropriété soigneusement entretenue, alliant confort et fonctionnalité.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MONTRÉAL!

Située dans le secteur recherché de Saint-Laurent, cette copropriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services essentiels : épiceries, commerces, restaurants, parcs, espaces verts, écoles primaires et secondaires, ainsi que des cégeps.

Les transports en commun, notamment le REM Bois-Franc et les lignes d'autobus, facilitent les déplacements et permettent de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine.

UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR!

Que vous soyez à la recherche de votre prochain chez-vous ou d'un investissement immobilier, cette copropriété représente une belle occasion d'acquérir une propriété moderne, bien entretenue et idéalement située, où confort, accessibilité et qualité de vie se rencontrent.

Une visite vous charmera!

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INCLUSION
Cinq électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
EXCLUSION
Les rideaux de l'aire de vie à concept ouvert sont exclus de la vente. À noter que les rideaux apparaissant sur certaines photographies ont été modifiés numériquement à des fins de présentation et ne correspondent pas aux rideaux actuellement en place.
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.1 x 5.2 P 4ième étage Plancher flottant
Cuisine 9.7 x 9.5 P 4ième étage Céramique
Salle à manger 11.2 x 10.10 P 4ième étage Plancher flottant
Salon 13.0 x 7.10 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.11 x 9.0 P 4ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.8 x 7.8 P 4ième étage Céramique
Salle de lavage 5.0 x 3.5 P 4ième étage Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 33.97 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3480 / année
Taxes municipales (2026) $ 1896 / année
Taxes scolaires (2026) $ 221 / année
CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé
Garage Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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